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運動社區樓市新賣點

來源：場館網　　　　　　　作者：Administrator　　　　　　　時間：2004-09-03

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　　北京申奧成功，與2008年奧運場館相鄰近或以“運動”為主題炒作的樓盤相應看漲。　　北京申奧成功的第二天，位于奧運商圈的萬科星園的售樓處人滿為患，客戶來訪量和銷售量均比此前翻了兩倍。位處同一區域的“歐陸經典”，那些天也售出了近40套房子，這個數字??據歐陸經典的開發商、太合龍脈房地產公司營銷總監張小軍說是以前的一倍。　　而京城內第一個提出“運動社區主題”的榮豐2008銷售空前活躍。申奧成功后，短短一周的銷售量較以往增加近八成。　　奧運商圈、或以“運動社區”為主題推出的樓盤看漲，除受北京申奧成功的特大利好消息影響外，另一個深層次的原因是：現在的買房人對“購房外在環境”關注程度越來越高。北京的一家市場研究公司日前進行一項抽樣調查表明：除房價、樓盤所處位置外，小區或小區周邊“有沒有好的學校、健身場所”成了購房者另一關注點。　　榮豐2008倡導“新健康主義”恰恰迎合了市場的這一需要。據榮豐2008首席執行官、體操宿將樓云介紹，總建筑面積達34.56萬平方米的“榮豐2008”社區內建有15個休閑區、26個體育設施與6000平方米的運動會所。是北京首家以運動為主題的居住社區。　　怎么想到要建這樣一個社區？　　??過去當運動員時，我去過許多國家，感觸最深的是在歐美，包括韓國、新加坡這樣一些國家，體育設施在每個小區甚至大街小巷都能看到。人們哪怕只有一點時間都可以享受到運動。　　而在我國，運動似乎還是一件奢侈的事，除了費用因素外，場所、時間受限制也是重要的原因。你到北京各類場館看看，每到周末，這些地方總是人滿為患�！坝辛藭r間，沒場地；有了場地，又沒了時間�！蔽覀兺瞥鰳s豐2008就是要實現：“免費24小時足不出戶運動”這樣一個目標。　　為此，榮豐2008的每棟公寓內都建有地下兩層的“運動情趣館”。項目包括：99.8平方米的乒乓球室、健身房與65.99平方米的兒童NBA籃球場�！懊恳晃蛔舳紦碛幸粡堉悄芸�，憑卡24小時免費入場健身。真正做到足不出戶免費運動�！� 　　住戶的職業、性別、年齡結構不同，你們又怎么樣來滿足健身人群的多樣化需求？　　???運動社區不是體育設施的簡單堆砌。滿足不同健身人群的多樣化需求，恰恰是運動社區需要花功夫的事情。我到一些體育強國比賽、居住時感受到，真正意義的運動社區應該是這樣的：通過合理的飲食系統、健康處方為每一個居民量身定做適合的運動項目。把居民的體能以及身體機能的數據提前進行統計，在運動一段時間以后，居民可以重新檢測自己的身體狀況，看看該項目是否給自己帶來好處。　　社區內的26種健身設施的方便使用，就體現了這種周到服務的內涵。據榮豐銷售部一位負責人介紹，榮豐2008社區內的體育設施包括：園區內－籃球場、足球場、網球場、300米跑步／漫步／輪滑道、健身區、兒童游樂區、沙池、太極區、攀巖石、滑板區、單車區等16塊場地；與公寓內（地下兩層“運動情趣館”）、以及占地6000平方米的運動會所三部分組成。　　大小30余種運動項目，可滿足不同年齡、不同健身愛好需求的居民需要。每戶居民手中都有一把IP終端卡，可以將每個人的資料保留在健身中心的電腦中，社區屆時將聘請運動生理學家、營養學家以及醫學專家對居民的身心健康做指導，并定期進行健康指數跟蹤，由此制定出運動、飲食、療養在內的健康生活指導方案，定期復查。在社區中，居民還可以根據自己的愛好，參與不同的俱樂部的活動，如OLP養生俱樂部、OLP健身俱樂部、OLP奧運之源俱樂部以及OLP旅游俱樂部。　　小區的體育設施建設，怎樣才能更好地體現“以人為本”的人性化設計？　　??運動設施安置要合理。榮豐2008的實踐就是在生活區中間穿插出運動健身區，也就是說，除了一個大型室內運動場之外，在室外還有許多運動區，他們分布在園林中的不同點，叫做“destine”，成為小運動區以及人們休閑的地方。達到destine要突出三點：一是驚喜；二是大眾化、普及化；三是運動區和居住區的距離較近。這是歐洲目前一些比較先進的居住小區的最大特點。　　榮豐2008的6000平方米的主題會所位于園林的最前端，里面有很多的室內運動設備。在園林的中央有一條具有3種功能（跑步、漫步及輪滑）的半圓形通道，全長300米。沿著半圓形通道的兩邊是4個大小不等的健身區以及兒童游樂區、沙池和太極區。園林中有一個水池，冬天可作為溜冰場，旁邊環繞著草坪休閑空間。在榮豐2008,這種錯落有致的運動空間隱藏在社區的園林環境中，既親密又方便。

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運動社區樓市新賣點

來源：場館網 作者：Administrator 時間：2004-09-03

來源：場館網　　　　　　　作者：Administrator　　　　　　　時間：2004-09-03