2012年倫敦奧運會場館競標規定截止期限

體育場覆蓋的屋頂已于七月完成

     對2012年奧林匹克運動會的奧運場館感興趣的競標人，在本周三被告知，他們必須要在9月底前提交充分的費用計算和資助計劃。

    在5月份，已經收到150份對5.47億英鎊的場地感興趣的意向書，現在奧林匹克公園遺產公司希望看到這些個人和公司熱衷于改造體育場的堅定目標，并且將運行為期99年的租約。

    主辦單位按照原計劃縮小了奧運場館，由80000座位容量的舞臺上改變為為一個有28000個座位的田徑場地。但是，隨著田徑場無法負擔每年約200萬英鎊的運營成本，奧林匹克公園遺產公司的主席Baroness Ford, 在去年夏天宣布將重新思考這一問題。

    體育場館的未來現在看來似乎可以解決是否可以和大家來分享英超聯賽這個古老的難題。

    西漢姆作為早前的參賽者，與一直有著密切合作的紐漢委員會提交了一個1.25億英鎊的建議，就是將這個體育場改造為可容納60,000人的場地，保留跑道，并允許每年舉辦一些田徑賽事。這個計劃包括很多社區項目，例如一座保健中心，一所學校。

    該體育場的主體結構在很大程度沒有改變，移除了20000個座位，并且在場地的兩端安裝大的電視屏幕，目前該工程已經完成了75%。但大部分的轉換成本來自于覆蓋整個體育場的屋頂，以及涉及到移動獨特的泛光燈。目前，只有三分之一的體育場將被覆蓋。

    還有一些計劃是增加酒店、餐飲設施的公司,這也成為任何聯賽足球場的重要組成部分。尋找資金來支付這些變化，這仍然是西漢姆出價的絆腳石。奧林匹克支付當局（ODA）已經預留了3600萬英鎊在其預算中，來支付其將主體育場改建為一個較小的田徑場和綜合社區的舊的計劃。西漢姆也能夠使用其目前的阿普頓公園的銷售收入來幫助資金轉換。初步估計表明，能夠提高1500萬英鎊至2000萬英鎊之間。

    但是，仍有約7000萬英鎊的資金空缺。 目前正在討論的一個選擇結果是，將利用紐漢委員會的優勢地位，向地方當局申請審慎借貸——一種只開放給政府機構的信用經濟形式。

    紐漢委員會稱愿意考慮這項方案，但很可能不會是全部金額的，也就是說，西漢姆必須提高比賽中其余的錢，或者與政府達成協議來支付剩下的轉換成本。

    這可能在當前經濟環境中十分困難，但官方發展援助對遺產的奧林匹克公園發展的總預算已達到3.5億英鎊。卡倫布雷迪，西漢姆的常務董事，很可能會嘗試討價還價，因為他知道部長們急于避免每年選擇融資的經營成本。官員們被認為是想做一筆在2002年英聯邦運動會之后，與曼城與曼徹斯特市議會交易相似的交易。

    雖然曼城是由委員會所有，但是足球俱樂部出資3000萬英鎊的轉換費用，并支付每年當地政府部門的租金，其中包括根據出勤的額外支付。Tottenham也表示對體育場有興趣,但它認為這僅僅是一種策略,來試圖迫使通過他們的計劃留在足總杯四分之一決賽。

    正如5月份英國廣播公司的報道，西漢姆最強有力的競爭對手是美國的娛樂公司AEG，他救了這個失敗的千年穹頂,來創造成功有活力的舞臺。

    但是，如果沒有一個團隊有規律性的運動，玩一場橄欖球比賽的想法就會停滯不前，他們也將難以證明自己的實力。

    現在正在討論的一種選擇是從西漢姆聯隊和AEG公司，與美國公司聯合競標獲得了運行大體育場演唱會和足球俱樂部其他活動的合同。他們還可以幫助籌集資金來轉換成本。

    Baroness Ford會避免留下昂貴的資金包袱，與其他場地，例如水上運動中心、多功能和媒體中心，還需要一些傳統的租戶,在秋季之前會為體育場選擇一個或兩個優先競購方,在圣誕節前作最后的決定。
　　
    這可能要持續到明年三月份完成交易。